Casa em Condomínio para Venda, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, mobiliado, área total 340,00 m², área construída 340,00 m², terreno 520,63 m²

R$ 4.650.000

Sobre o Imóvel

Residencial Gênesis II | Alphaville Implantada em lote de esquina plano com 520,63 m², esta residência de 340 m² construídos apresenta um projeto contemporâneo em dois pavimentos, com soluções que privilegiam integração, iluminação natural e eficiência funcional. No pavimento térreo, o hall social com pé-direito duplo estabelece a sensação de amplitude logo na entrada. A área social é organizada em conceito aberto, com sala de estar, sala de jantar e cozinha americana totalmente integrada ao espaço gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, criando uma continuidade visual com a área externa. A área de lazer conta com piscina, banheiro de apoio, ducha e paisagismo, além de infraestrutura técnica completa, incluindo casa de máquinas e cisterna para captação de água pluvial. O nível térreo também contempla garagem para até seis veículos, sendo duas vagas cobertas, depósito externo, suíte de serviço e acesso lateral independente para a área de lavanderia. No pavimento superior, o imóvel dispõe de três suítes, com destaque para a suíte master, que oferece hidromassagem e varanda ampla. O mezanino abriga um escritório com acesso a varanda, configurando um espaço versátil para trabalho ou apoio à área íntima. Há ainda uma sala de TV que complementa o uso familiar. O padrão construtivo evidencia atenção aos detalhes, com utilização de porcelanatos Portobello, piso em madeira maciça nas áreas internas e piso atérmico Castelatto na área da piscina. O imóvel conta com aquecimento solar com sistema pressurizado, ar-condicionado em todos os ambientes, marcenaria planejada e projeto luminotécnico completo. O Residencial Gênesis II destaca-se pela ampla área verde preservada, incluindo a Reserva Vuturussu, além de oferecer infraestrutura completa com portaria 24 horas, ronda motorizada, quadras poliesportivas, academia, salão de festas e piscina semiolímpica aquecida e coberta. Localizado em região consolidada de Alphaville, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e proximidade a escolas, centros comerciais, bancos, restaurantes, farmácias e serviços em geral. Área construída: 340 m² Área do terreno: 520,63 m² Valor de venda: R$ 4.950.000 Condomínio: R$ 1.927,00 IPTU: R$ 552,91 mensais