Casa em Condomínio para Venda, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, mobiliado, área total 340,00 m², área construída 340,00 m², terreno 520,63 m²

R$ 4.650.000

Sobre o Imóvel

Localizada no Residencial Gênesis II, em Alphaville, esta residência contemporânea implantada em lote de esquina plano com 520,63 m² traduz um projeto arquitetônico moderno, funcional e altamente bem resolvido. Com 340 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel valoriza integração, iluminação natural e eficiência espacial em cada detalhe. No pavimento térreo, o hall social com pé-direito duplo proporciona uma chegada imponente, reforçando a sensação de amplitude e sofisticação logo na entrada. A área social em conceito aberto integra sala de estar, sala de jantar e cozinha americana, totalmente conectadas ao espaço gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, criando uma continuidade fluida entre os ambientes internos e a área externa. A área de lazer conta com piscina, ducha, banheiro de apoio e paisagismo, formando um ambiente agradável e funcional para convivência e relaxamento. O projeto ainda contempla casa de máquinas e cisterna para captação de água pluvial, reforçando o cuidado com infraestrutura e eficiência. No nível térreo, a residência oferece garagem para até seis veículos, sendo duas vagas cobertas, além de depósito externo, suíte de serviço e acesso lateral independente para a área de lavanderia, garantindo praticidade no uso diário. No pavimento superior, o imóvel dispõe de três suítes, com destaque para a suíte master, que conta com hidromassagem e varanda ampla, proporcionando privacidade e conforto. O mezanino abriga um escritório com acesso à varanda, ideal para home office ou ambiente de apoio, além de uma sala de TV que complementa a área íntima com conforto e funcionalidade. O padrão construtivo evidencia atenção aos detalhes e materiais de alto nível, com porcelanatos Portobello, piso em madeira maciça nas áreas internas e piso atérmico Castelatto na área da piscina. A residência também conta com marcenaria planejada, projeto luminotécnico completo, ar-condicionado em todos os ambientes e aquecimento solar com sistema pressurizado. O Residencial Gênesis II é reconhecido por sua ampla área verde preservada, incluindo a Reserva Vuturussu, além de oferecer infraestrutura completa com portaria 24 horas, ronda motorizada, quadras poliesportivas, academia, salão de festas e piscina semiolímpica aquecida e coberta. Sua localização estratégica garante fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e proximidade a escolas, centros comerciais, restaurantes e serviços essenciais. Uma residência que combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e qualidade construtiva em um dos condomínios mais completos de Alphaville.

Características